深圳空调安装人员指出由于锅炉结构、燃料供应、技术水平、管理水平、人员素质等方面不同的原因，使锅炉的运行效率差别很大。好的，能达到设计热效率，保证锅炉出力，差的，燃烧不完全、排烟温度高，各项热损失大，热效率不及50％，锅炉出力大幅度降低，导致能源浪费，大气环境，污染增加。□风机、水泵效率是由电能转化为有用功的份额，体现电能被有效利用的程度：目前，风机、水泵效率一般在55—75％。它们的流(风)量和扬程(压头)的选择与配置是十分重要的。选择与配置得当，装机电功率合适，运行工作点处于设备高效率区域，电耗少。选择与位置得不当(一般是偏大)，装机电功率偏大，运行工作点偏离设备高效率区域，则电耗多。两者的相关可达10—30％。不仅如此，锅炉的鼓、引风机配置不当，还会导致锅炉热效率下降，循环水泵配置当当，还会影响系统水力工况。

       深圳空调安装人员指出热网热效率是输送过程保热程度的指标，体现管道保温结构的效果。一般热网热效率应大于90—95％。从上面实测情况看，直埋敷设管道能达到这一要求；而架空和管沟都达不要要求，其热损失远大于10％。如果地沟积水，管道泡水，保温性能遭破坏，其热损失甚至大于裸管。这一问题广泛存在于早期建设的热网。深圳空调维修人员指出目前热网(特别是二级网)运行补水率差别很大，在0.5～10％范围变化。正常情况下，应在2％左右；好的，补水率可在1％以下；差的，管道泄漏和用户放(偷)水严重，补水率可达10％左右。系统泄漏丢失的是热水，补充的是比回水低得多的冷水(一般是10—15℃)，要把它加热到供水温度至少是循环水的三倍(二级网运行供水温度一般为55—85℃，回水温度40—60℃)。这就是说，系统补水不仅是水耗问题，热耗是更大的问题。例如：补水率1％，即相当于减少至少3％的供热量；补水率10％，则相当于减少至少30％的供热量，其差别多大呀!